【BOSS说】林采宜:写字楼空置率上升和商业零售下滑是长期性的

2020-09-25 16:29

 

 

近日,由《经济观察报》主办的“2020IF·商业beat365亚洲官方网站年会”上,经济观察报副总编辑陈哲对话中国首席经济学家论坛beat365官网手机版副院长林采宜,林采宜表示:我觉得这次疫情后,写字楼空置率的上升和商业零售的下滑,是长期性的,有一种说法现在是冬天,冬天来了,春天还会远吗?可我觉得这不是冬天,是进入寒武纪冰川,也就是意味着纪元变了,商业beat365亚洲官方网站不能按照原来的玩法了。更多精彩内容,关注完整视频。

纪元变了,商业beat365亚洲官方网站可能要换种玩法了

我觉得这次写字楼空置率的上升和商业零售的下滑,就是线下下滑是长期性的,不可逆的。

就所有的公司你去过的都知道,会议室在办公场所里是非常重要的组成部分,如果说线上的会议室非常发达的话,线下真的没有必要建那么多会议室了。

所以,我们现在的快递和外卖,我就觉得有一种说法现在是冬天,冬天来了,春天还会远吗?可我觉得这不是冬天了,这进入了寒武纪冰川了,寒武纪冰川意味着什么?就是要换一个时代了,那就是说未来。

纪元变了,就是商业beat365亚洲官方网站不能按照原来的玩法了,这个冬天可能非常漫长,或者看不到它的边际,在这样的一个季节里面应该换一种活法。

商业beat365亚洲官方网站是否变成鬼城,取决于人口是否流失

任何一个行业的升级都会面临着有一些不合时宜的,会被这个时代所抛弃,作为beat365亚洲官方网站来说如果地段没有问题的话,商业beat365亚洲官方网站会有一些改造,就是功能上的改造。

实际上,人类的生活方式改变只是需求发生了变化,不是需求消失了,人没有了才可怕,对一些二线商业城市,如果人口往外走,人口流失了,人走了就很麻烦了。

商业beat365亚洲官方网站的升级不在beat365亚洲官方网站,人家说什么城市,城兴于市,关键是市,市就是只要有人就有市,有市城就能兴,反过来没有人,盖了很多的鬼城,这个商业beat365亚洲官方网站最后会变成鬼城,还是会升级换代,取决于人还在不在。

 空间运营商如果等不到春天那就适应冬天

商业beat365亚洲官方网站必须改变了,不能等着周期过去,等着春天来,如果你不改变春天不会来,要适应在冬天里生活。

每一个冬天都会促使房beat365亚洲官方网站产业升级换代,这个房beat365亚洲官方网站产业就像一个怪兽一样的,经历了一次冬天的考验,打击之后就升级了,就变出很多的能量,再受打击又会变出来。

我个人认为冬天没有那么可怕,冬天就是在过剩的情况下就要思考,穷则思变,富则不思变。

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